Wir erstellen umfassenden und präzise Grundlagen auf dessen Basis Sie Ihre Ideen konzipieren und Pläne entwerfen. Ob als Bestandsplan, Lage- und Höhenplan, Geländeschnitt oder Gebäudeplan - wir liefern Ihnen ein Produkt, mit dem Sie Ihre Entwürfe und Planungen verwirklichen können. Es ist irrelevante, ob Sie ein bestehendes Einfamilienhaus umgestalten, ein Gebäudekomplex errichten, einen Gewerbepark, eine Industrieanlage, oder eine neue Straße projektieren wollen. Die maßstäbliche Darstellung der örtlichen Gegebenheiten zusammen mit Daten des Liegenschaftskatasters ist dazu immer notwendig und diese finden Sie in unseren Plänen, Schnitten und Ansichten Ihren Wünschen entsprechend wieder.

Die Mengenermittlung (bausprachlich Massenermittlung) wird aufbauend auf dem Aufmaß mittels eines CAD-Programs durchgeführt. Wichtig ist, dass die Ermittlung des Umfangs von Bauleistungen auf Grundlage eines vor Ort getätigten Aufmaßes (am tatsächlichen Objekt) oder aus der Ausführungsplanung vorgenommenen wird. Die dabei erzielten prüfbaren Resultate gelten dann nach § 2 Nr. 2 VOB/B als Basis für die Vergütung der erbrachten Leistungen. Mit unserer Technik sind wir in der Lage jegliche Massenbewegung zu erfassen und über die speziell dafür entwickelte Softwaremodule zu berechnen.

2008-071-2.pdf BT-V-DGM-HL.pdf F-Aushub-Umriss_T2-R2.pdf Hoehenlinien_T2-R2_Aushub.pdf Urgelaende-BT-V.pdf

Als Facility-Management wird die Verwaltung von Einrichtungen (engl. „facilities“), Gebäuden und Anlagen bezeichnet. Im Deutschen ist dieser Begriff in der DIN EN 15221-1 genormt. Unser Gebäudeaufmaß ermöglicht Ihnen eine Grundlagenbildung für den Aufbau von Facility-Management. Als Ergebnis bekommen Sie außer einer CAD-Zeichnung auf Wunsch auch die Flächenberechnung nach geltenden Normen und mit Angabe der Raumnutzung oder auch mit integrierten Versorgungseinrichtungen- und installationen. Genannte Angaben gewährleisten für Sie die Möglichkeit der Prozessoptimierung, der Kontrolle und sichern eine solide Basis bei der Ausbauplanungen und der Verwaltung.

Bei der Suche nach einer eindeutigen Definition zu den Begriffen digitales Geländemodell (DGM) und digitales Höhenmodell (DHM) werden sie mehrfach fündig. Im internationalen Gebrauch erscheint auch digitales Terrainmodell (DTM). Das digitale Oberflächenmodell (DOM) (digital surface model) bildet die Erdoberfläche mit allen darauf befindlichen Objekten (Bebauung, Straßen, Wälder, Gewässer usw.) ab. Dagegen bildet das digitale Geländemodell (digital terrain model) die natürliche Erdoberfläche ab. Der Begriff DGM bezieht sich auf die Erdoberfläche als Referenzoberfläche. Zusätzlich fordern einige Definitionen zu den Geländehöhen noch weitere Details wie Geländekanten, markante Höhenpunkte oder die Grundrisselemente. Die ARGE der Vermessungsverwaltungen der Länder der Bundesrepublik Deutschland (ADV 2004) definiert das DGM wie folgt: „Datenbestand zur höhenmäßigen Beschreibung des Geländes. Es besteht aus regelmäßig oder unregelmäßig verteilten Geländepunkten, die die Höhenstruktur des Geländes hinreichend repräsentieren – optional ergänzt durch morphologische Strukturelemente (z.B. Geländekanten, markante Höhenpunkte). “ Ihren Wünschen entsprechend erstellen wir für Sie ein Digitales Geländemodell, oder ein DGM-fähiges Bestandsaufmaß.

Das Wort „Kataster“ (franz. „cadastre„) kommt aus dem griechischem „katástichon“: „Liste, Register, Geschäftsbuch“. Die Einführung einer Grundsteuer in Frankreich nach der Revolution forderte Erschaffung eines Grundstücksverzeichnisses. Somit wurde das alte Schätzungssystem abgeschafft. Und wenn in der Sache Liegenschaftskataster Deutschland eine beinah Musterrolle spielen konnte, wäre diese Behauptung im Bezug auf den Leitungskataster, egal um welches genau es sich handelt, ohne eine solide Begründung. Denn immer noch haben viele Kommunen, Gas, Wasser, Abwasser und Strom betreffend, einen Schätzsystem… Sollten Sie auf dem Weg einer Datenbankpflege, oder Erschaffung einer solcher sein, so helfen wir gerne Ihnen dabei. Wir erstellen für Sie eine aktuelle Bestandsdokumentation verschiedenen Medien. Bei Ihrer Überlegungen und Planungen, bei der Leitungssuche, bei der Reparatur- oder Erneuerungsarbeiten werden Sie somit auf dem aktuellen Stand und erzielen somit einen enormen wirtschaftlichen Effekt.

Vermessung an Sonderbauwerken wie Brückenvermessung, Tunnelvermessung zählt zur einer der anspruchsvollsten Aufgaben im Spektrum des Vermessungswesens. Denn nicht nur die Anwendung von modernsten Technik, die es fordert, sondern Herausforderung der Raumgeometrie und damit verbundenen Aufgaben zeichnen dieses interessante und wichtige Teil. Mit unserer Erfahrung bei komplexen Aufgaben bauausführender und Kontrollvermessung würden wir gerne Ihnen zur Seite stehen und das Baugeschehen in allen Phasen begleiten.

Tunnel

---

---

---

EXPO 2000

---

---

Brücken

---

Die wichtigste Voraussetzung für die Planung jeglicher Art und auch bei der Erstellung der Dokumentation zum Bauantrag ist die Beschaffung einer qualifizierten Vermessungsvorlage. Diese beinhaltet Angaben zum topografischen Bestand, Katasterangaben zu den Grenzen, Angaben zur zulässiger und geplanter baulicher Nutzung, Lage, Höhe und viele weitere Informationen. Der vom Vermesser erstellte Plan ermöglicht dem Architekten eine exakte lage- und höhenmäßige Platzierung vom Neubau auf dem Grundstück mit Beachtung von örtlichen Gegebenheiten und in dem vom Gesetzgeber vorgeschriebenen Rahmen. Spätere Diskrepanz mit Einhaltung von Abstandsflächen und Grenzabständen wird somit im Vorfeld ausgeschlossen. Die Zusammenarbeit zwischen dem Vermesser und dem Architekten sichert auch in der späteren Ausführungsphase eine reibungslose Umsetzung von Plänen im Rohbau. In der Regel werden die Pläne zum Bauantrag im Maßstab 1:250 oder 1:500 gefertigt.

Behringen Dippach Wandersleben Hötzelsroda Erfurt Urbich

Gebäudeaufmaß dient als Grundlage für den Investor, Planer, Architekten oder Designer, wenn es um mögliche Investitionen, einen Umbau oder Sanierung geht. Insbesondere bei Planungen zur Umgestaltungen von Altbauten mit dessen schrägen 90°-Winkeln und schneidenden Parallellinien sei ein genaueres Aufmaß von größter Bedeutung. Dieser Art der Vermessungsleistungen ist eine grundlegende Voraussetzung bei der Errichtung von raumbezogenen Informationssystemen (Facility-Management), Wohn- und Mietflächenberechnungen, Planungen von Umgestaltung oder Ausbauarbeiten bestehender Objekte. Wir erstellen für Sie Grundrißpläne, Schnitte und Ansichten bestehender Gebäude. Auf der Grundlage dieser Pläne kann die tatsächliche Miet- oder Nutzungsfläche gerechnet werden. Es ist auch jederzeit möglich, die rein geometrische Bestandsdokumentation zu erweitern und schon bei unserem Bestandsaufmaß den Inventar- und Technikbestand mit zu erfassen. Mit diesem komplexen Aufmaß kann bereits ein aktuelles Facility-Management errichtet werden, das den Organisationsaufwand in der Verwaltung des Gebäudes kardinal optimieren kann. Ein derartiges Facility-Management kann in Kombination mit einer geeigneten Grafiksoftware den vorliegenden Datenbestand nicht nur in tabellarischer Form darstellen, sondern ihn vielmehr visuell veranschaulichen. So ist es beispielsweise möglich, alle in einem Gebäude befindlichen Wasserarmaturen eines bestimmten Typs und Alters herauszufiltern und für den Austausch derselben gezielt Anschreiben an die entsprechenden Mietparteien zu senden. Dieses hier exemplarisch beschriebene Beispiel ist vielseitig modifizierbar und ermöglicht z.B. dem Vermieter ein einfaches und schnelles Handeln. Eine andere, vom Aufmaß ableitende Folge ist die Möglichkeit einer genauerer Bezifferung bevorstehenden Abbrucharbeiten, wo wir für Ihre Ausschreibung exakten Volumen- oder Massenangaben liefern können. Sie bekommen unseren Aufmaß in den gängigen Formaten „dwg“ oder „dxf“ und, zusätzlich, als eine pdf-Datei.

2012-056_M750_Plotbox_5.pdf 2OG-M1-150.pdf 3OG-M1-150.pdf DG.pdf